199930642025-06-25T02:18:27ZEuropakompatibilität;Ferienwohnung;Wohneigentum;KonsumentenschutzPo.6Postulat2200m1Aguet PierreAguetFraktion SS2Sozialdemokratische FraktionauthorNR1NationalratN1999-03-10T00:00:00Z454517L04K01020110Wohneigentum1L05K0101010303Ferienwohnung1L05K0701060301Konsumentenschutz1L04K09020206Europakompatibilität23NormalNR1NationalratN1999-06-18T00:00:00ZAnnahme20+1999-05-19T00:00:00ZDer Bundesrat ist bereit, das Postulat entgegenzunehmen.0EJPD5Justiz- und Polizeidepartementtrue1999-03-10T00:00:0024Im Rat noch nicht behandelt1999-06-18T00:00:00209Überwiesen an den Bundesrat2003-06-05T00:00:00229ErledigtdeNR1NationalratN12394f331Hubmann VreniHubmanncosign2412m348Rechsteiner RudolfRechsteiner-Baselcosign2429f365Weber AgnesWeber Agnescosign2397m334Jutzet ErwinJutzetcosign2263f130Leemann UrsulaLeemanncosign2391m328Gysin RemoGysin Remocosign2200m1Aguet PierreAguetFraktion SS2Sozialdemokratische Fraktionauthor99.3064229Erledigt006Begründung<p>Teilzeit-Ferienwohneigentum, auch Multiwohnungseigentum oder Time-Sharing genannt, da diese Mode aus den USA kommt, erfordert ein Mindestmass an gesetzlicher Regelung. Diese Art, die Ferien zu verbringen, verbreitet sich in Europa und auch in unserem Land rasch. Darum sind die Käufer vor den skrupellosen Gesellschaften - sie sind zwar nicht sehr zahlreich, doch immer wieder im Gespräch - zu schützen. Diese Gesellschaften missbrauchen manchmal die Gutgläubigkeit ihrer Kunden und wenden kaum zulässige und aggressive Verkaufsmethoden an.</p><p>Die Europäische Gemeinschaft hat eine Richtlinie erlassen, die in ihren Mitgliedländern bis Ende dieses Jahres umgesetzt werden muss. Die Schweiz kennt diese Art von Vertrag. Es sind deshalb Vorkehrungen zu treffen, dass die Käuferschaft nicht zu Opfern skrupelloser Gesellschaften wird. Der Bundesrat hat 1988 ein Postulat Cavadini und 1993 eine Motion Comby als Postulat entgegengenommen. </p><p>Die "Fédération Romande des Consommateurs" fordert von den Veräusserern, alle Angaben über Infrastruktur, Abschluss der Bauarbeiten, Nutzungsperiode, Gesamtpreis und Nebenkosten zu liefern. Nach ihr muss sich der Käufer noch zehn Tage, nachdem er den Vertrag unterschrieben hat, zurückziehen können. </p><p>Während der Verkauf von Ferienwohnungen konjunkturbedingt stark zurückgegangen ist, nimmt das Time-Sharing rasch zu. Es ermöglicht eine sehr hohe Nutzungsrate. So werden die Wohnungen rund 40 Wochen bewohnt, während die normalen Ferienwohnungen im Jahresmittel lediglich vier bis fünf Wochen genutzt werden.</p><p>Dieses System fördert auch den Zugang zu Wohnungen für die weniger begüterten Bevölkerungsschichten. Dank ihm können in den Tourismusregionen ganzjährige Arbeitsplätze geschaffen werden.</p>14Antwort BR / BüroDer Bundesrat ist bereit, das Postulat entgegenzunehmen.5Eingereichter Text<p>Ich bitte den Bundesrat, den beiden Postulaten zum Teilzeitwohneigentum, die er 1988 (88.709) und 1994 (93.3212) entgegengenommen hat, nachzukommen und den eidgenössischen Räten zu diesem Bereich einen europakompatiblen Erlassentwurf zu unterbreiten.</p>1Titel des GeschäftesTeilzeit-Wohneigentum. Gesetzgebung