200004212026-02-10T20:37:32Zfreie Schlagwörter: Time-Sharing;Europakompatibilität;Ferienwohnung;Teilzeiteigentum;Wohneigentum;ImmobilieneigentumPa. Iv.4Parlamentarische Initiative2282m56de Dardel Jean-Nilsde Dardel Jean-NilsFraktion SS2Sozialdemokratische FraktionauthorNR1NationalratN2000-06-15T00:00:00Z464603L04K01020110Wohneigentum1L04K05070109Immobilieneigentum1L05K0101010303Ferienwohnung1L05K0507010401Teilzeiteigentum1L04K09020206Europakompatibilität23NormalNR1NationalratN2001-09-20T00:00:00ZFolge gegeben163NormalNR1NationalratN2003-12-19T00:00:00ZFristverlängerung bis zur Wintersession 2005.03NormalNR1NationalratN2007-06-22T00:00:00ZAbschreibung150RK-NR12Kommission für Rechtsfragen NRRK-NRK12NR1NationalratN12000-06-15T00:00:00Z2005-10-21T00:00:00false2545BBl 2006 25451BundesblattBBlhttp://www.admin.ch/opc/de/federal-gazette/2006/2545.pdf20066Bericht2006-03-01T00:00:00false2571BBl 2006 25711BundesblattBBlhttp://www.admin.ch/opc/de/federal-gazette/2006/2571.pdf20062Stellungnahme des Bundesrates2000-06-15T00:00:0024Im Rat noch nicht behandelt2001-09-20T00:00:001Folge gegeben2007-06-22T00:00:00229Erledigt1RK-NR12Kommission für Rechtsfragen NRRK-NRK12NR1NationalratN12000-06-15T00:00:00ZNR1NationalratN2369m304Baumann J. AlexanderBaumann J. Alexanderde4714NR1NationalratN2589m1116Burkhalter DidierBurkhalterfr471047014607III2000-06-15T00:00:00false1BundesblattBBl1Beratungsgegenstand / Entwurf2000-06-15T00:00:0024Im Rat noch nicht behandelt2001-09-20T00:00:001Folge gegeben2007-06-22T00:00:00229Erledigt2Titel der VorlageObligationenrecht (Teilnutzungsrechte an Immobilien)deNR1NationalratN12143m172Rechsteiner PaulRechsteiner Paulcosign2448f395Fässler-Osterwalder HildegardFässler Hildegardcosign2527m504Rossini StéphaneRossinicosign2405f341Maury Pasquier LilianeMaury Pasquiercosign2472m440Jossen PeterJossencosign2563f551Marty Kälin BarbaraMarty Kälincosign2491f524Garbani ValérieGarbani Valériecosign2326m219Strahm RudolfStrahm Rudolfcosign2407f343Müller-Hemmi VreniMüller-Hemmicosign2426f363Vermot-Mangold Ruth-GabyVermot-Mangoldcosign2483f459Dormond Béguelin MarlyseDormond Béguelincosign2423f360Thanei AnitaThaneicosign2556m527Tillmanns PierreTillmannscosign2282m56de Dardel Jean-Nilsde Dardel Jean-NilsFraktion SS2Sozialdemokratische Fraktionauthor22600.421229Erledigt006Begründung<p>In seinem Bericht vom 31. Mai 2000 räumt der Bundesrat ein, dass Personen in der Schweiz beim Vertragsabschluss über Teilzeitnutzungsrechte an Immobilien missbraucht und betrogen wurden. Die Rede ist von schwarzen Schafen, also von sehr zweifelhaften Unternehmen, die diesen Markt zunehmend beherrschen.</p><p>Im gleichen Bericht wird ausgesagt, dass das schweizerische Recht im Vergleich zum europäischen Recht Lücken aufweist. Die EU-Richtlinie 94/47/EG des Europäischen Parlamentes und des Rates sieht insbesondere folgende Schutzmassnahmen vor:</p><p>- Der Verkäufer hat die Pflicht, den Käufer über die Vertagsinhalte im Voraus und in detaillierter Form zu informieren.</p><p>- Der Käufer hat das Recht, innerhalb von 10 Tagen nach Unterzeichnung des Vertrages von diesem zurückzutreten bzw. innerhalb von 3 Monaten, wenn der Informationspflicht nicht vollständig nachgekommen wurde.</p><p>Unverständlicherweise kommt der Bundesrat in seinem Bericht zum Schluss, dass für die Bundesbehörden kein Handlungsbedarf besteht.</p>5Eingereichter Text<p>Gestützt auf Artikel 160 Absatz 1 der Bundesverfassung und Artikel 21bis des Geschäftsverkehrsgesetzes reiche ich folgende Parlamentarische Initiative in der Form der allgemeinen Anregung ein:</p><p>In der Frage des Handels mit Teilzeitnutzungsrechten an Grundstücken wird das schweizerische Recht revidiert, um den Schutz des Käufers nach dem Modell der von der EU-Richtlinie 94/47/EG vom 26. Oktober 1994 vorgesehenen Forderungen festzuschreiben.</p>1Titel des GeschäftesTeilzeitnutzungsrechte an Immobilien. Konsumentenschutz