200404152024-04-10T17:11:50Z2846;Vorkaufsrecht;Genossenschaft;Wohneigentum;Mieter/in;Wohnung;StiftungPa. Iv.4Parlamentarische Initiative2608f1147Kiener Nellen MargretKiener NellenFraktion SS2Sozialdemokratische FraktionauthorNR1NationalratN2004-03-18T00:00:00Z474702L04K05070118Vorkaufsrecht1L05K0102010404Mieter/in1L03K010201Wohnung1L04K01020110Wohneigentum1L04K07030309Genossenschaft2L05K0703031001Stiftung23NormalNR1NationalratN2006-03-23T00:00:00ZKeine Folge gegeben510RK-NR12Kommission für Rechtsfragen NRRK-NRK12NR1NationalratN12004-03-18T00:00:00Z4708IV2004-03-18T00:00:0024Im Rat noch nicht behandelt2006-03-23T00:00:00229ErledigtdeNR1NationalratN12527m504Rossini StéphaneRossinicosign2500m476Hofmann UrsHofmann Urscosign2370m305Berberat DidierBerberatcosign2373m309Cavalli FrancoCavallicosign2488m464Fehr Hans-JürgFehr Hans-Jürgcosign2394f331Hubmann VreniHubmanncosign2513m491Maillard Pierre-YvesMaillard Pierre-Yvescosign2446m390Widmer HansWidmer Hanscosign2483f459Dormond Béguelin MarlyseDormond Béguelincosign2388m324Gross JostGross Jostcosign2129f487Leutenegger Oberholzer SusanneLeutenegger Oberholzercosign2423f360Thanei AnitaThaneicosign2326m219Strahm RudolfStrahm Rudolfcosign2632m1120Sommaruga CarloSommaruga Carlocosign2522m499Pedrina FabioPedrinacosign2254f101Haering BarbaraHaeringcosign2397m334Jutzet ErwinJutzetcosign2076m326Günter PaulGüntercosign2436f350Bernasconi MariaBernasconicosign2391m328Gysin RemoGysin Remocosign2455f405Fehr JacquelineFehr Jacquelinecosign2413m349Rennwald Jean-ClaudeRennwaldcosign2563f551Marty Kälin BarbaraMarty Kälincosign2251m229Vollmer PeterVollmercosign2583f1131Allemann EviAllemanncosign2367m301Banga BorisBangacosign2630f1129Schenker SilviaSchenker Silviacosign2448f395Fässler-Osterwalder HildegardFässler Hildegardcosign2407f343Müller-Hemmi VreniMüller-Hemmicosign2491f524Garbani ValérieGarbani Valériecosign2591m1152Daguet AndréDaguetcosign2625m1132Rey Jean-NoëlRey Jean-Noëlcosign2405f341Maury Pasquier LilianeMaury Pasquiercosign2613m1150Levrat ChristianLevratcosign2601f1156Heim BeaHeimcosign2544f522Wyss UrsulaWyss Ursulacosign2426f363Vermot-Mangold Ruth-GabyVermot-Mangoldcosign2608f1147Kiener Nellen MargretKiener NellenFraktion SS2Sozialdemokratische Fraktionauthor24804.415229Erledigt006Begründung<p>Das Vorkaufsrecht für Mieterinnen und Mieter ist eine wirksame Massnahme, die sowohl zur Verbesserung der Rechte der Wohnungsmieterinnen und -mieter als auch zur Erhöhung der Eigentumsquote und somit zu einer breiteren Streuung des Wohneigentums beiträgt. </p><p>Andere Länder kennen dieses Instrument seit langem. Deren Erfahrungen sind beizuziehen. </p><p>Die Schweiz hat im internationalen Vergleich eine tiefe Eigentumsquote. Die hohen Bodenpreise wirken prohibitiv, und Steuererleichterungen für Hauseigentümerinnen und -eigentümer dienen erfahrungsgemäss nicht der breiten Streuung des Wohneigentums. </p><p>Heute ist es besonders stossend, wenn langjährige Mieterinnen und Mieter erst nachträglich erfahren, dass die von ihnen bewohnte Liegenschaft verkauft worden ist. </p><p>Das Instrument der parlamentarischen Initiative ist zweckmässig, um rasch zu einem konkreten Gesetzentwurf zu gelangen. Es kann auf viele Vorarbeiten aus den Achtziger- und Neunzigerjahren zurückgegriffen werden. </p><p>Das Vorkaufsrecht für Mehrfamilienhäuser ist auch für Mietergemeinschaften, Wohnbaugenossenschaften und Stiftungen zu ermöglichen. </p><p>Formen des limitierten Vorkaufsrechtes in Bezug auf den Preis sind zu prüfen.</p>5Eingereichter Text<p>Gestützt auf Artikel 160 Absatz 1 der Bundesverfassung und Artikel 107 des Parlamentsgesetzes reiche ich folgende parlamentarische Initiative ein: </p><p>Es sind die gesetzlichen Bestimmungen für die Schaffung eines Vorkaufsrechtes im Schweizerischen Zivilgesetzbuch für die Mieterinnen und Mieter von Wohnungen zu erarbeiten.</p>1Titel des GeschäftesVorkaufsrecht für Mieterinnen und Mieter